Andreas Schuldt

Als zertifizierter Sachverständiger für Haustechnik und über 40 jähriger Berufserfahrung spielt meine Expertise eine wichtige Rolle bei der umfassenden Bewertung von Immobilien. Meine Aufgabe ist es, den Zustand, etwaige Schäden und Mängel an haustechnischen Anlagen gründlich zu untersuchen und zu dokumentieren. Ein fundiertes Haustechnik-Gutachten trägt wesentlich zur präzisen Wertermittlung einer Immobilie bei, insbesondere beim Hauskauf.

Der Zustand der Haustechnik, vorhandene Mängel oder ein möglicher Sanierungsstau können den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie erheblich beeinflussen. Durch meine detaillierte Analyse können potenzielle Käufer oder Verkäufer eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes erhalten und böse Überraschungen vermeiden.

Darüber hinaus dient ein Haustechnik-Gutachten verschiedenen weiteren Zwecken:

• Ermittlung von Vermögens- oder Versicherungsschäden: Bei Schadensfällen kann mein Gutachten die Grundlage für Versicherungsansprüche bilden.
• Begründung von Nachbesserungsforderungen: Hausbesitzer oder Eigentümergemeinschaften können mein Gutachten nutzen, um Mängelbeseitigungen qualifiziert zu begründen.
• Unterstützung bei Schadenersatzansprüchen: Gegen Handwerker oder Bauunternehmen gerichtete Ansprüche können durch mein fachkundiges Gutachten untermauert werde.

Durch meine Arbeit trage ich dazu bei, Transparenz und Sicherheit in Immobilientransaktionen und -bewertungen zu schaffen. Dies hilft allen Beteiligten, fundierte Entscheidungen zu treffen und potenzielle Konflikte zu vermeiden.

Mängel, Schäden und Kosten objektiv belegen
Kommt ein Streit vor Gericht, ist ein Sachverständigen-Gutachten in besonderer Weise geeignet, die objektiven Sachverhalte, also z. B. Schäden oder Funktionsmängel detailliert zu belegen und Schäden bzw. die Kosten der Mängelbeseitigung zu beziffern.